征信差一般是贷不了款的，但是房屋抵押贷款不一样，有一个值钱的东西给银行握在手里，银行觉得风险降低了，会适当放宽条件，满足一定条件，就给你放款了，所以如果你的征信一般可以尝试这五个方法获得房屋抵押贷款。

1、寻找担保公司

即使是办理房产抵押贷款，征信不好难免也会影响审批结果，但是寻找担保人，人家可能也不会放心，所以如果有必要的情况下为了让贷款机构放心，申请者可以专门找担保公司为自己的贷款提供担保，能增加贷款审批通过的可能性。

2、提供资产证明

征信不好的情况下办理房产抵押，虽然条件会相对放松一些，但是这都是在你的抵押物够值钱，银行觉得可以回本的情况下，所以如果有多的资产，申请时不妨可以多提供一些资产证明，比如车辆、有价证券、存款等等，还可以将其他有价值的资产作为附加抵押物，这样可以帮助贷款通过审批。

3、找专业人员分析情况，获得方案

征信式不能在短时间内快速修复好的，而且因为自身对贷款产品和机构的不了解，也无从解决方法，但是专业人员不一样，可以帮你具体分析情况，找到合适的产品，所以建议去咨询专业的贷款顾问，让对方根据自己目前的具体情况制定可行的解决方案和建议。

4、银行行不通就只能找民间机构借贷

如果你征信真的很差，即使你有抵押物个一定的资产。银行业不会想借钱给你，这种情况下去银行申请贷款肯定是不行的，一旦查询信用有问题就会被直接拒绝批贷。这种情况下，如果你真的需要贷款，不妨看看民间机构，因为某些民间借贷组织可能对信用要求会放宽一些，还有机会能借到款。但提醒的是，民间借贷需谨慎!能银行绝对不民间借贷。

征信不好的人即使是去办理房产抵押通常也会非常困难，所以如果你不是真的急需资金，还是建议建议暂缓一段时间，积累信用证明，修复不良征信，多积累良好记录等把信用养好之后再去办理房产抵押，这样不但可以顺利办理，在额度和利率等方面都有更好的选择和结果。