【北京银行贷款政策】房子抵押后就不是自己的了?当然不是这样!
2023年09月16日 浏览:1239
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很多人以为房子抵押给银行,就不是自己的了,而且贷款一旦还不上,银行会立即将其拍卖,事实真是这样吗?
当然不是!借款人将房子抵押给银行只是用房子作为担保物,房子仍然归借款人所有和使用,当贷款全部还清,银行会解除抵押登记,房子照样归你所有。
若借款人出现还不上贷款的情况,银行会先催收,催收无果才会申请法院执行,进入拍卖程序。这前前后后至少要一年左右才能完成。
具体说来,逾期还款达到半年左右,银行才会放弃催款,向法院提起诉讼。从诉讼到法院执行拍卖,一般还有半年左右。
一般在银行向法院起诉前,借款人能将欠款还清,你的房子就不会被拍卖。
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