北京房屋抵押贷款去四大银行办理的话，他们的条件是什么？

其实在北京四大银行是普通人和小微企业办理房屋抵押贷款的首选渠道，为什么？

因为利息真的很低，但也就意味着要求会比普通商业银行的更高；

北京房屋抵押贷款从贷款用途可以分为成都房屋经营性抵押贷款和北京房屋消费性抵押贷款，四大行的产品都做房屋经营性抵押贷款，没有消费类的。
北京房屋经营性抵押贷款的基本要求如下

年龄：18-65周岁之间，其中18-22和60-65这个年龄区间需要提供共借人，18-22提供父母作为共借人，60-65提供子女作为共借人。

因为这两个年龄段的还款能力都不稳定，所以需要共借人来规避风险。 

婚姻：非超低龄未婚的直接办；

超低龄父母作为共借人；已婚需要配偶知晓，并且夫妻共签借款。

离异3个月以内银行都会很警觉的，避免债务转移或者财产分割不明确，给银行带来损失；

单签这个属于银行的雷区，一旦违约根本没法处置房产。

职业状况：公检法除了大银行会做，其余大部分银行禁入；

再有就是高风险行业：

包括涉及资金借贷（投资、管理咨询）、

垄断行业（国防、军工）、

有潜在声誉风险的行业（木材、动物毛皮）、

有特殊准入要求的行业等等，

这些都是非常敏感的行业。