北京通州区房屋抵押贷款基础信息：

最高额度：2000万（2000万需要两个公司，一个公司可以做个人1000万+对公500万）

最高成数：评估价7成或指导价10成（孰低原则）

银行利率：年化3.7%

授信时间：10年，单笔3-10年

还款方式：3年先息后本，10年先息后本+月还本2‰

审批放款：7个工作日

北京通州区房屋抵押贷款准入条件：

年龄及户籍：借款人20-65周岁，抵押人20-70岁，大陆户籍

公司要求：注册满1年，持股10%满6个月，

抵押物要求：房产过户满6个月，房龄不超过35年

抵押物类型：住宅，公寓，别墅，双拼

第三方抵押：接受直系亲属抵押（父母、配偶、子女）

异地公司&房产：不接受

北京通州区房屋抵押贷款征信要求：

逾期：不能有当前逾期，近两年信用卡不超6个1，贷款不超4个1，不能有2其他：借款人、抵押人、保证人无民间借贷

北京通州区房屋抵押贷款申请材料：

个人资料：身份证，户口簿或其他有效身份证明复印件（企业主及配偶），婚姻状况证明复印件，房产证复印件，近六个月个人流水公司材料：营业执照正副本，公司章程，公章私章，购销合同，近六个月公司流水财力证明：其他资产证明（如有）

北京通州区房屋抵押贷款办理流程：

咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件。

进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项，放款。

最低出面次数：至少2次，签约上门核实1次，批复后签合同1次

放款：第三方个人收款或对公