北京地区全款房贷款个人能直接去银行办理？

名下有全款房可以可以在贷款机构申请抵押贷款获取大额、低息、长期资金周转，当下很多人会选择通过贷款中介公司申请办理全款房贷款业务，因为这样省时省力，但会产生额外费用，那么全款房贷款个人能直接到银行办理吗？要多久放款？下面房产抵押贷款公司钱云路经理为大家解答，希望能够给广大借款人朋友有所帮助，让您贷款变得更简单！

全款房贷款个人能直接到银行办理吗？要多久放款？

答案是个人可以直接去银行办理，通常需要10-15个工作日可以完成贷款发放。

银行全款房抵押贷款要求：

1.借款人年龄在1-69周岁之间

2.借款人夫妻双方信用良好、有稳定收入来源、有偿还全款房抵押贷款本息能力

3.借款人夫妻双方当前无诉讼、执行、历史无刑事案底

4.房产在银行受理抵押贷款业务范围内，产权清晰、房龄小于50年、面积大于30平米

5.房产产权清晰、可以在房地产市场流通快速变现、当前无查封、限制买卖

6.有合理的贷款用途及贷款主体公司，同时能够提供相关证明材料

7.银行要求的其他条件

银行全款房贷款不同银行之间贷款政策不同，经营性抵押贷款最长可以贷20年，还款方式有先息后本、等额本息、月息年本、不规则还款方式等。个人直接去银行在申请办理前，可以多了解下不同银行全款房贷款政策条件后，再选择一家适合自身贷款资质条件的银行申请办理。

以上是对北京房屋抵押贷款个人能直接到银行办理吗？要多久放款？的解答，希望对广大借款人朋友有所帮助，让您贷款变得更简单！