（1）北京房屋抵押贷款的优势：利息低，房屋类型多，房龄50年以内，可做非直系抵贷不一，不公证，年龄老可沟通。 需要提供贷后发票

（2）北京房屋抵押贷款的额度：单个借款主体200-1000万，多个借款主体上限3000万

（3）北京房屋抵押贷款的利率：一年期年化3.25%，三年期年华3.55-3.75%

（4）北京房屋抵押贷款的期限和还款方式：一年期先息后本。三年期先息后本一年归5%的本金

（5）北京房屋抵押贷款对借款人年龄的要求：18-70周岁，60-65岁不用子女出面

（6）北京房屋抵押贷款对借款人公司的要求：公司成立满2年

（7）北京房屋抵押贷款对征信的要求：法人和大股东征信，近2年的逾期次数不超连3累5，可沟通

（8）北京房屋抵押贷款对房产性质的要求： 住宅，70年公寓，别墅，特殊性质房，及商业办公类

（9）北京房屋抵押贷款对房龄的要求：正常50年以内，超过可沟通（看客户资质）

（10）北京房屋抵押贷款对房屋区域的要求：全北京

（11）北京房屋抵押贷款房屋的成数：最高7成。

（12）北京房屋抵押贷款转贷对上家的要求：不看上家

（13）北京房屋抵押贷款的特殊要求：

A:可接新房本

B:一般做的是小企业的贷款，法人个人出面，开对公户

C:三方对公收款

D:流水可沟通

E:不公证除特殊情况